Hiện nay có khá nhiều công trình nhà dân dụng từ 3-7 tầng tiến hành sửa chữa cải tạo và lắp đặt thang máy để phục vụ cho việc di chuyển thuận lợi. Tuy nhiên, khác với những công trình mới được thiết kế sẵn hố thang và vị trí lắp thang máy, các công trình cải tạo sẽ gặp nhiều khó khăn hơn về thiết kế kỹ thuật; đảm bảo không ảnh hưởng đến kết cấu của công trình. Bên cạnh đó, chi phí khi lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo cũng là một trong những vấn đề được chủ đầu tư quan tâm hàng đầu. Bài viết này công ty thang máy – Thang Máy Taza Việt Nam sẽ đưa ra cái nhìn tổng quan về những khoản chi phí cần phải chuẩn bị khi lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo.
Các hạng mục cần cải tạo sửa chữa khi lắp đặt thang máy
Đối với những công trình đã hoàn thiện và đang sử dụng, chưa có sẵn vị trí để lắp thang máy thì cần tiến hành sửa chữa, cải tạo những hạng mục sau:
– Tìm vị trí để cắt sàn tạo giếng thang, thông suốt từ trên xuống dưới và đảm bảo đạt kích thước yêu cầu
– Đào và xây dựng hố PIT âm xuống từ cốt nền
– Dựng cột cho giếng thang máy, với nhà cải tạo thường sử dụng khung sắt, thép hoặc khung nhôm sẽ tối ưu hơn so với cột bê tông
– Ốp xung quanh 4 mặt cho giếng thang (cửa và 3 mặt bên).
Tất cả đều phải được cân nhắc, tính toán một cách chính xác để đảm việc thi công lắp đặt thang máy hiệu quả và diễn ra đúng tiến độ.
Những chi phí khi lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo
Dưới đây là các chi phí cơ bản khi lắp đặt thang máy cho các công trình cải tạo:
Chi phí cắt sàn
Do chưa được tính toán và thiết kế trước vị trí để lắp đặt thang máy, chính vì vậy các công trình cải tạo sẽ phải cắt một phần sàn để tạo phần giếng thang thông tầng. Tất nhiên, trước khi cắt sàn thì chủ cầu tư cùng với đơn vị thang máy cần tìm vị trí đặt thang phù hợp, lên thiết kế kích thước chi tiết. Điều này cần phải thực hiện nghiêm túc, tránh việc sai lệch thông số kỹ thuật, hạn chế việc phát sinh cần khắc phục.
Chi phí đào và xây hố PIT
Hố PIT thang máy là phần nằm âm xuống đất từ cốt nền, đây là phần hố bắt buộc phải có đối với các dòng thang máy hiện nay. Theo yêu cầu của lắp đặt thang máy, hố PIT cần phải chống thấm tốt, đảm bảo không bị ngập nước, tránh hỏng hóc thiết bị, động cơ thang máy. Chính vì vậy, bên cạnh việc đào và xây hố, chủ đầu tư cần xử lý chống thấm 5 mặt cho hố PIT.
Chi phí dựng giếng thang
Với những công trình đang sử dụng thì phương án đổ cột bê tông để kết nối với khung nhà cũ không khả thi. Chính vì vậy, với những ngôi nhà cải tạo, phần lớn đều chọn phương án dựng cột sắt/thép, vừa đảm bảo chắc chắn lại mang tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, chi phí cho khung sắt/thép sẽ cao hơn so với cột bê tông. Phương án lắp đặt thang máy buồng kính cũng được ưu tiên, lựa chọn phổ biến đối với những công trình cải tạo.
Chi phí ốp xung quanh giếng thang
Sau khi dựng cột sắt/thép tạo khung hố sẽ phải tiến hành ốp xung quanh giếng thang dựa vào trục thép kết cấu đã dựng. Chi phí ốp sẽ phụ thuộc vào loại vật liệu mà chủ đầu tư lựa chọn. Các loại vật liệu ốp thường được sử dụng phổ biến đó là: Kính cường lực và Tấm ốp nhựa giả đá.
Chi phí mua thang máy
Đây là hạng mục chính cũng là hạng mục quan trọng nhất và chiếm chi phí cao nhất. Đầu tiên, chủ đầu tư cần tìm hiểu và lựa chọn dòng thang máy giá rẻ phù hợp: thương hiệu, xuất xứ, kích thước, tải trọng,…Với các dòng thang máy gia đình thông dụng hiện nay sẽ có giá dao động từ 300 triệu – 800 triệu; với các dòng thang máy nhập khẩu sẽ có giá thành cao hơn so với dòng thang máy liên doanh. Hãy tìm đến các đơn vị thang máy để được tư vấn và có phương án phù hợp nhất với không gian lắp đặt, nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của mình.
Trên đây là các chi phí để lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo, bạn có thể tham khảo để dự trù kinh phí khi muốn lắp thêm thang máy. Mọi chi tiết thắc mắc hoặc cần tư vấn thêm, liên hệ ngay với Thang Máy Taza Việt Nam để được khảo sát công trình và tư vấn miễn phí.
Hotline: 0969 514 888
Bài viết khác:
