Chi phí cải tạo nhà để lắp thang máy: Giải bài toán đầu tư thông minh

Việc Thang máy gia đình giá rẻ ngày càng trở nên phổ biến. Tuy nhiên, đối với những công trình cũ, đã hoàn thiện và đang sử dụng và không có sẵn không gian để lắp thang máy thì phải làm thế nào? Việc cải tạo nhà để lắp thang máy được rất nhiều người quan tâm, đặc biệt là chi phí. Hãy cùng Thang Máy Taza Việt Nam tìm hiểu chi tiết về các chi phí cải tạo nhà để lắp đặt thang máy qua bài viết dưới đây! 

Về cơ bản, chi phí cải tạo nhà để lắp đặt thang máy gồm 2 chi phí cơ bản: Chi phí thang máy và chi phí xây dựng cải tạo nhà.

Chi phí thang máy 

Mẫu thang máy kính cho nhà phố 5 tầng – Tiện nghi, tinh tế, sang trọng
Mẫu thang máy kính cho nhà phố 5 tầng – Tiện nghi, tinh tế, sang trọng

Thang máy nói chung và thang máy gia đình nói riêng hiện nay có nhiều loại khác nhau từ công nghệ, thương hiệu, thiết kế cho đến kích thước, tải trọng.

Hiện nay, có các loại công nghệ thang máy như thang máy cáp kéo, thang máy thủy lực, thang máy trục vít, thang máy chân không…Tuy nhiên với thang máy gia đình thì thang máy cáp kéo được lựa chọn phổ biến hơn cả bởi giá thành hợp lý và an toàn, đáp ứng tối đa được nhu cầu di chuyển. 

Với cùng một công nghệ nhưng sự khác nhau về thiết kế, thương hiệu và tải trọng sẽ dẫn đến sự khác nhau của báo giá thang máy. Với dòng Thang máy liên doanh sử dụng động cơ của các thương hiệu nổi tiếng như Mitsubishi, Fuji, Montanari… thì mức giá thường dao động từ 300 – 400 triệu đồng. 

Chi phí xây dựng cải tạo nhà

lắp thang máy cho nhà cải tạo

Đi kèm với chi phí thang máy thì chi phí xây dựng là phần không thể thiếu trong tổng chi phí cải tạo nhà để lắp đặt thang máy. Chi phí xây dựng cải tạo nhà có sự khác nhau giữa 2 phương án: Cải tạo toàn bộ ngôi nhà và cải tạo một phần theo vị trí lắp đặt thang máy. Cụ thể như sau: 

Cải tạo toàn bộ nhà ở

Cải tạo toàn bộ tức nâng cấp chất lượng tất cả kiến trúc, kết cấu căn nhà từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ cho đến cầu thang và vị trí cần lắp đặt thang máy. Với phương án này, chi phí thi công xây dựng sẽ tính theo m2 cải tạo, chi phí thường dao động từ 2 – 4 triệu/m2 xây dựng. 

Ví dụ ngôi nhà 5 tầng với diện tích tổng 200m2 thì tổng chi phí cải tạo ngôi nhà dao động từ 400 – 800 triệu đồng. 

>>> Xem thêm: Thang máy 350kg

Cải tạo theo vị trí lắp đặt thang máy 

Nâng tầm tiện nghi: Thang máy kính ngoài trời cho nhà cải tạo tại Tây Hồ
Thang máy kínhngoài trời cho công trình cải tạo 

Cải tạo nhà theo vị trí lắp đặt thang máy chỉ tiến hành cải tạo, sửa chữa nguyên vị trí dự kiến lắp đặt thang máy trong kiến trúc nhà, các kết cấu khác sẽ được giữ nguyên. Với phương án này, các chi phí cải tạo sẽ gồm các phần sau: 

  • Chi phí cắt sàn, tạo mặt bằng 

Tùy thuộc vào từng công trình và nhu cầu sinh hoạt, gia chủ có thể tận dụng giếng trời, một phần thang bộ, vị trí góc nhà hay vị trí ngoài nhà để lắp đặt thang máy. Với không gian trong nhà thì cần tiến hành cắt sàn, trần theo kích thước thang máy. Sau đó tiến hành đào – xây hố Pit. Tổng chi phí cho công tác này dự kiến dao động từ 15 – 30 triệu. 

  • Chi phí dựng khung hố thang 

Có 2 phương án thi công khung hố thang: Hố thang khung thép và hố thang cột bê tông – xây tường gạch. 

Với hố thang khung thép thi công công nhanh chóng, tiết kiệm diện tích phù hợp cho không gian có diện tích xây dựng hạn chế. Tuy nhiên chi phí cũng sẽ cao hơn so với cột bê tông – tường gạch. Ví dụ với nhà 5 – 6 tầng thì chi phí cho hạng mục này dao động từ 60 – 100 triệu đồng. 

Với hố thang dựng cột bê tông – xây tường gạch sẽ kết cấu chắc chắn, tuy nhiên tiến độ thi công chậm hơn và yêu cầu diện tích lớn hơn. Mức giá thi công rẻ hơn so với khung thép, chỉ khoảng 30 – 50 triệu cho nhà 5 – 6 tầng. 

  • Chi phí ốp hố thang và cửa thang máy 

Chi phí ốp sẽ phụ thuộc vào yếu tố vật liệu sử dụng, có thể ốp kính cường lực, ốp đá, ốp gỗ, ốp nhựa… Mức giá thường dao động từ 250 nghìn – 1,2 triệu/m2 tùy loại. 

Với những mức chi phí thống kê trên, có thể dễ dàng thấy tổng mức chi phí cải tạo nhà thêm thang máy sẽ dao động từ 350 – 600 triệu với phương án cải tạo theo vị trí thang máy; và sẽ từ khoảng 700 triệu cho việc cải tạo lại toàn bộ ngôi nhà và lắp thang máy. 

Để đảm bảo việc cải tạo nhà lắp thang máy diễn ra thuận lợi và phương án lắp thang máy phù hợp, gia chủ cần lựa chọn những đơn vị thang máy cũng như đơn vị cải tạo nhà thực sự uy tín. Các đơn vị này sẽ kết hợp với nhau và hoàn thành việc cải tạo nhà – lắp thang máy một cách chuyên nghiệp, tối ưu nhất, hiệu quả nhất.

Liên hệ ngay với Thang Máy Taza Việt Nam – https://thangmaytaza.com/ để được tư vấn giải pháp thang máy phù hợp nhất!

Hotline: 0969 514 888

Bài viết khác: