Cải tạo nhà để lắp đặt thang máy là giải pháp nâng cao tiện nghi cho ngôi nhà, đặc biệt với những ngôi nhà cao tầng, đông người sử dụng; có người già – trẻ nhỏ. Tuy nhiên, quá trình này thường gặp nhiều khó khăn. Vậy những khó khăn phổ biến đó là gì và giải pháp ra sao? Cùng Thang Máy Taza Việt Nam – https://thangmaytaza.com/ tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!
Khó khăn trong việc đánh giá kết cấu hiện trạng
Nhiều công trình cải tạo có thiết kế không tối ưu cho việc lắp thang máy. Kết cấu không đủ vững chãi để chịu tải trọng từ thang máy cũng như các thiết bị đi kèm.
Chính vì thế cần khảo sát công trình kỹ lưỡng, hợp tác với đơn vị có chuyên môn để đánh giá toàn diện và chính xác hiện trạng công trình: nền, móng, tường…Đồng thời trong quá trình thi công, cần gia cố kết cấu bằng cách sử dụng thép hoặc bê tông để gia cố các vị trí trọng yếu như sàn, tường giếng thang.
Hạn chế không gian lắp đặt
Nhà cải tạo thường không có sẵn không gian dành cho giếng thang. Bên cạnh đó, các khu vực như giếng trời hoặc cầu thang bộ có thể không đủ diện tích hoặc chiều cao cho việc lắp đặt thang máy.
Lời khuyên chúng tôi đưa ra như sau:
- Tối ưu không gian: Ưu tiên vị trí lắp đặt thang máy như giếng trời, góc nhà hoặc giữa cầu thang bộ
- Lựa chọn thang máy nhỏ gọn: Sử dụng thang kính, thang không phòng máy, thang máy Homelift để tiết kiệm diện tích.
Khó khăn khi thi công hố PIT
Rất nhiều công trình đã cũ, nền móng không đảm bảo chắc chắn và có thể không cho phép đào sâu để làm hố PIT. Điều này có nguy cơ ảnh hưởng đến hệ thống chống thấm hoặc cấu trúc nền.
Trong trường hợp này, cần lưu ý 2 vấn đề sau:
- Lựa chọn dòng thang máy hố PIT nông: Chọn dòng thang máy có yêu cầu hố PIT nông chỉ từ 30cm.
- Chống thấm kỹ lưỡng: Thực hiện các biện pháp chống thấm tốt để bảo vệ hệ thống thang máy cũng như nền nhà.
Nguồn điện không ổn định
Hệ thống điện trong những công trình cải tạo có thể không đáp ứng được nhu cầu của thang máy; khiến tăng nguy cơ quá tải hoặc mất điện trong quá trình vận hành.
Chính vì thế, khi lắp đặt thang máy cần nâng cấp hệ thống điện, đảm bảo điện áp phù hợp và ưu tiên sử dụng nguồn điện 3 pha.
Phát sinh chi phí ngoài dự kiến
Cải tạo nhà lắp thang máy thường phát sinh nhiều vấn đề hơn so với một công trình xây mới. Có thể phát sinh các hạng mục bổ sung không lường trước như gia cố, xử lý chống thấm, nâng cấp hệ thống điện…và song song đó là phát sinh thêm chi phí.
Chủ đầu tư cần trao đổi kỹ với đơn vị thang máy – đơn vị xây dựng để dự trù các chi phí phát sinh. Đồng thời, hãy chọn đơn vị uy tín để đảm bảo báo giá minh bạch, không phát sinh phí bất hợp lý.
Không đảm bảo tính thẩm mỹ
Nếu không được tính toán, cân nhắc và lựa chọn cẩn thận, việc lắp thang máy trong công trình cải tạo có thể làm mất hài hòa nội thất và cấu trúc công trình.
Chính vì thế, cần lựa chọn thang máy với thiết kế thực sự phù hợp; sử dụng các loại vật liệu – màu sắc sao cho hài hòa, đồng nhất với phong cách ngôi nhà. Đồng thời, kích thước thang máy cũng phải phù hợp với không gian lắp đặt.
Thời gian thi công kéo dài
Quá trình cải tạo và lắp đặt thang máy dễ kéo dài do các yếu tố như kết cấu nhà phức tạp, cải tạo phát sinh nhiều vấn đề…Hãy lên kế hoạch thật chi tiết: Xác định các giai đoạn rõ ràng, phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan. Đồng thời chọn đơn vị thang máy và xây dựng chuyên nghiệp sẽ tối ưu hóa quy trình và rút ngắn thời gian thi công.
Tiếng ồn và ảnh hưởng sinh hoạt
Tiếng ồn và bụi bẩn trong quá trình cải tạo nhà lắp thang máy ít nhiều đều gây ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình. Hãy có kế hoạch thi công, sắp xếp thời gian hợp lý, hạn chế làm việc vào giờ cao điểm sinh hoạt. Đồng thời sử dụng các thiết bị hiện đại để giảm thiểu tiếng ồn và bụi bẩn.
Cải tạo nhà và lắp đặt thang máy là quá trình phức tạp đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tính toán cẩn thận. Hãy chọn các giải pháp tối ưu và hợp tác với các đơn vị uy tín để khắc phục các khó khăn, mang lại một không gian sống hiện đại, tiện nghi và an toàn.
Liên hệ với Thang Máy Taza Việt Nam để được hỗ trợ, tư vấn và báo giá chi tiết!
Hotline: 0969 514 888
Bài viết khác:
